La denuncia de obras
Ejecutar unas obras sin licencia o sin ceñirse al proyecto es una infracción urbanística, por lo tanto, mientas esta infracción no prescriba, el ayuntamiento puede iniciar un procedimiento sancionador o un procedimiento de restauración de la legalidad que acabe con una orden de demolición.
¿Qué hacer si un vecino construye sin permiso?
En el caso de que algún vecino haga obras sin permiso, se debería denunciar a urbanismo, obligando a parar las obras, dejarlo todo como estaba anteriormente e incluso compensar por daños y perjuicios.
Decreto 212/2005, de 15 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sanitario de piscinas de uso colectivo de la Comunidad Autónoma de Canarias.
https://www3.gobiernodecanarias.org/sanidad/scs/content/0d49ed11-d83c-11df-a380-a19cf0dff4f6/3_D_212_2005%20Piscinas.pdf
5222 DECRETO 119/2010, de 2 de septiembre, que modifica parcialmente el Decreto 212/2005, de 15 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sanitario de piscinas de uso colectivo de la Comunidad Autónoma de Canarias.
http://www.gobiernodecanarias.org/boc/2010/182/001.html
¿Quién puede denunciar?
En urbanismo existe la “acción pública”, por la cual cualquier persona, tenga o no la condición de interesado, puede denunciar ante la administración competente cualquier tipo de infracción urbanística.
Tienes que solicitar a tu ayuntamiento (online o presencialmente) el modelo específico de denuncia urbanística, en este modelo tendrás que introducir los siguientes datos obligatorios:
1. Nombre, apellidos, DNI y dirección del denunciante (tus datos personales).
2. Dirección exacta de las obras, pudiendo también indicar la referencia catastral.
3. Descripción de los hechos y de las obras realizadas, indicando las normas urbanísticas que se incumplen.
4. Adjuntar fotografías (no es obligatorio, pero si recomendable).
Una vez cumplimentado todo el formulario denuncia, lo tendrás que presentar por registro en el departamento de urbanismo.
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Recuerda, si no quieres complicarte o simplemente que tu nombre no aparezca en la denuncia, puedes contratar a un profesional para que denuncie por ti.
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La asesoría Gestiones Aricat, con sede en Santiago de Compostela, tramita este tipo de denuncias en todo el territorio nacional.
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vLex España
Información jurídica inteligente
España | 900 649 672
A … DEL AYUNTAMIENTO DE...
D/Dña. .............................., con DNI nº ............... mayor de edad y con domicilio a efectos de notificaciones en .................... C/ ........................................ (además, en su caso, teléfono, fax y/o correo electrónico), en su propio nombre y representación (en su caso, actuando en representación de .... empresa, entidad, etc. según poder que se acompaña), como mejor proceda en Derecho, DIGO:
PRIMERO. Que en el ………… [inmueble/solar] ……….. [descripción del inmueble/solar] se han realizado por parte de D. …………..(identificación si es posible), ………. [las obras/los usos] consistentes en ……………. [descripción detallada del acto de edificación uso del suelo o del subsuelo, construcciones, instalaciones u otras operaciones].
SEGUNDO. Que, a su parecer, dichas ………. (obras/usos) podrían haberse realizado sin contar con la correspondiente licencia u orden de ejecución o en contra de las condiciones señaladas en las mismas y que, por tanto, se consideran actuaciones contrarias a la legalidad.
Por todo lo expuesto,
SOLICITO:
Que se efectúe comprobación por parte del Ayuntamiento de si dichas actuaciones se están realizando de conformidad con la legalidad y que, en su caso, se adopten las medidas de restablecimiento del orden legal que se estimen procedentes.
Lugar, fecha y firma
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ILMO. SR. ALCALDE DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ……
COMENTARIO
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¿Problemas con algún vecino ?
¿Tiene un vecino problemático que ha hecho algo que le perjudica, pero no quiere denunciarlo por miedo a represalias?
Evite conflictos y viva tranquilo, nosotros denunciamos por usted.
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Gracias a nuestro servicio podrá denunciar anónimamente sin arriesgar su tranquilidad, seguridad o relaciones. Rellenando un simple formulario desde casa, nosotros nos encargamos de redactar la denuncia según los datos que nos aporte y de tramitarla en el organismo competente. Su nombre no aparecerá en la denuncia, nadie sabrá que lo ha denunciado.
Todo por 59€
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En urbanismo, denunciamos por usted
Atención telefónica 984 70 11 50 (10:00-13:00 / 16:00-19:00 de Lun. a Vie.)
BASTIÓN puede tramitar de forma totalmente anónima para usted las denuncias relativas a:
La realización de obras sin licencia (en locales, edificios, viviendas...)
El funcionamiento de actividades sin licencia (bares, comercios, industrias, almacenes, hostales, talleres, ganaderas, agrícolas, forestales...)
La puesta en funcionamiento de viviendas o pisos turísticos sin licencia.
Construcciones y obras ilegales (viviendas, naves, piscinas, tendejones, garajes, almacenes...)
Ocupaciones de la vía pública (terrazas, toldos, mesas, sillas, grúas, contenedores, andamios...)
La anterior es una lista no exhaustiva de las materias más generales. A continuación exponemos algunos ejemplos más concretos de materias a denunciar.
Si en la siguiente lista no encuentra el caso que desea plantearnos, por favor, contáctenos:
Obras ilegales en suelo urbano: denuncias por ampliación del número de plantas del edificio, o de su superficie o volumen, cierre de terrazas y balcones, reformas de fachadas, cambio de cubiertas... todo ello sin cumplir la legalidad vigente.
Actividades ilegales en suelo urbano: comercios, talleres, bares, almacenes, industrias… donde se desarrollen actividades no permitidas o sin licencia.
Usos turísticos: pisos turísticos, viviendas turísticas, hostales, hoteles, pensiones, alquileres, etcétera, sin licencia o donde no esté permitido.
Obras ilegales en el medio rural: ejecución de construcciones o cierres sin respetar las distancias legales, construcción de nuevas edificaciones, construcciones en suelos no aptos, alturas máximas excedidas... y actuaciones en general sin licencia.
Actividades ilegales en el medio rural: denuncias por el desarrollo de actividades ilegales o sin licencia, como granjas, canteras, aserraderos, establos, gallineros, industrias, campamentos, casas y hoteles rurales, invernaderos, actividades deportivas...
Movimientos de tierra sin licencias y/o incumpliendo alguna normativa.
Apertura: pavimentado, ensanchado o reacondicionado de caminos, senderos, pistas, vías, carreteras, etcétera sin licencia y/o incumpliendo alguna normativa.
Cierres de fincas ilegales o careciendo de la preceptiva licencia.
Demoliciones ilegales o sin licencia de construcciones o parte de ellas.
Edificios en estado ruinoso y construcciones en general que supongan un peligro para las personas.
Edificios inacabados: por ejemplo, fachadas sin rematar, bajos con cerramientos provisionales...
Ocupaciones de la vía pública con terrazas, toldos, mesas, sillas, grúas, contenedores, escombros, andamios… sin licencias y/o incumpliendo alguna normativa.
Instalación de casas prefabricadas o móviles (mobile homes) en suelos no permitidos o sin licencia.
Colocación de carteles y vallas de propaganda visibles desde la vía pública en suelos no permitidos o sin licencia.
Ejecución de instalaciones como tendidos eléctricos, telefónicos u otros similares y la colocación de antenas o dispositivos de telecomunicaciones en suelos no permitidos, sin licencia o poniendo en peligro la seguridad de las personas.
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La denuncia de delitos
¿Cómo denunciar por internet?
Actualmente hay 2 formas de presentación de denuncias por internet:
Página oficial de la policía (España): delitos de daños, sustracción, extravío de documentos entre otros.
Página oficial de la guardia civil: delitos telemáticos.
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OTROS ARTÍCULOS
Las prejubilaciones en la empresa (despidos pactados)
Te dicen que has llegado a los 53, 55, 60 años y esta es tu última
oportunidad para coger el tren del "PSI", del “ERE” o del “despido
pactado”.
Y a continuación te ofrecen las dos píldoras de "Matrix"
La píldora roja te mantendrá dentro de la empresa, seguirás cobrando el 100% de tu sueldo, pero a partir de ahora con sueldo de currito.
Realizarás las labores de los que fueron tus subordinados y con plena disponibilidad en el destino.
La píldora azul te llevará a la percepción de una renta
mensual equivalente al 68% o NN% de tu actual salario de jefecillo y se
te mantendrá hasta los 65 años.
Para los jefes y cargos en la empresa (esto supone el fusilamiento laboral con epidural)
"Curb your ego to get ahead" o lo que es lo mismo "agáchate que no te va a doler".
“Te vamos a pedir que hagas un último esfuerzo más para esta empresa". Tienes que dar ejemplo delante de tus compañeros y acogerte a los términos del Plan de Suspensión Individual (PSI), expediente de regulación de empleo (ERE) o a las condiciones de la desvinculación de mandos de la empresa. Aquí hay una carpeta con los acuerdos a firmar de la indemnización.
Para los trabajadores sin cargo ni retribución (a correr que la ocasión la pintan calva)
El refrán proviene de la representación de la Diosa de la Ocasión, conocida como Diosa de la Oportunidad.
Para los romanos, esta era una mujer de hermosa cabellera que le cubría el rostro pero calva por detrás.
Y era calva la Diosa, porque solo había una oportunidad, cuando pasaba por delante de agarrar, tirar y arrancar la cabellera, de lo contrario se nos habrían adelantado y ya no quedaría cabello de dónde coger.
Las buenas ocasiones solo pasan una vez, no existe otra totalmente igual.
(./.)
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